UN NOUVEAU LIEU DE VIE POUR TOUTES LES GÉNÉRATIONS
À l’horizon de la fin de l’année 2026, le centre-ville d’Artigues-près-Bordeaux verra la construction d’un programme immobilier innovant : une résidence intergénérationnelle. Conçue et commercialisée par Vealis Développement, elle sera édifiée en lieu et place de l’ancienne école maternelle Bel-Air.
Qu’est-ce qu’une résidence intergénérationnelle ?
Accessible à tous les publics tout en étant adaptée aux personnes du grand âge, une résidence intergénérationnelle est une forme d’habitat au sein de laquelle la vie est gérée de manière participative et solidaire. Elle repose sur les trois piliers suivants : des logements ergonomiques et évolutifs, un accès à la vie sociale garanti grâce à des espaces partagés et des services d’accompagnement au vieillissement.
Pourquoi cette construction ?
Depuis quelques années, les ménages de la commune connaissent une profonde mutation : d’un caractère majoritairement familial à la fin des années 1990, ils sont aujourd’hui souvent composés d’une à deux personnes. Le parc d’habitations actuel – constitué à plus de 90% de T4 – semble peu adapté à cette évolution. Avec la construction d’un habitat collectif pensé pour les personnes âgées, la municipalité souhaite proposer aux seniors souhaitant quitter leur domicile tout en restant dans la commune une solution de logement appropriée et répondant à leurs besoins.
À quoi ressemblera-t-elle ?
Composée de trois bâtiments distincts, la résidence intergénérationnelle édifiée par VEALIS comprendra 43 logements du T2 au T4 (dont 30% d’appartements locatifs sociaux). Elle se distinguera par une architecture contemporaine épurée, une organisation en terrasse et des espaces extérieurs arborés. L’ensemble sera traversé par des cheminements et emmarchements ouverts sur le quartier.
Une résidence, mais pas que
Au total, près de 800 m² de commerces et services de proximité seront aménagés « en pied d’immeuble » de la résidence. Accessibles à toute la population, ils agiront comme véritable facteur d’attractivité pour le lieu. Un magasin de la chaîne « Coop – Épicier autrement » a déjà officiellement annoncé son installation sur place.
QUEL CALENDRIER PRÉVISIONNEL DE TRAVAUX ?
ET À QUELQUES PAS DE LÀ…
À moins de 200 mètres de la future résidence intergénérationnelle, allée Bel-Air, un habitat inclusif seniors de 19 logements verra également le jour. Destinées aux personnes qui ressentent le besoin de vieillir entourées, l’habitat inclusif est une forme de lieu de vie dans laquelle les habitantes et habitants vivent soit dans des logements privatifs soit en « coliving » tout en partageant des espaces communs et un projet de vie sociale.
